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建筑领域资深顾问告诉你买卖企业施工资质是否违反法律法规

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发表于 2021-2-27 15:36:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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      买卖建筑企业资质安全吗? 这个问题着实让建筑市场上的一部分大佬比较头疼的问题,因为正常从事建筑领域的企业遇到超越自己资质范围的工程那是非常常见的,然而这往往是让建筑企业最心痒的一件事,因为自身的资质等级平庸,当出现了比较稳的标但是自己的公司又拿不下来就非常的尴尬了,这也是许多建筑企业无法避免让人头疼的一件事。
     
      然而市场上确能听到一些解决方案,就是去购买一家有高等级的建筑资质,可能谨慎心比较重的企业就会有点担心了,因为住建部明文规定是不允许资质买卖,交易,挂靠的,所以听到了买卖资质可能部分大佬就新生变色,认为这将会是一场存心的骗局,或者是会将自己代入更深的万劫不复之地,索性在初期就挂断了电话,美好的明天抹杀在萌芽之期。
   
      建筑企业资质买卖违法吗?  我的观点是当然违法,这不可否认。但是了解住建部的重组分立及吸收合并政策的人可能跟我一样不会那么认为,因为建造资质对于建筑行业来说本来就是一种资产,建筑企业早在初期就花重金及经历去升资质,这都是花费了许多的金钱与经历的,这对于那些已经升级上去的建筑企业是非常公平的一件事,因为资质就是资产,相当于企业的权重及地位。
   
       建筑企业资质买卖有风险吗?  这个问题相信是大家非常关注的话题,我的答案是有风险,但是可以规避。一般高等级的建筑企业比如一级或者二级施工企业,不说大家都知道这都是需要有工程业绩才能升上去的,能升上去说明人家的公司接过工程,做过项目。有过项目承接就会有债权债务的问题产生,因为在工程领域建筑施工企业面对的是建设单位,本来就属于劣势态势,出现一定的官司是很正常的,也是很常见的,所以一般情况是不建议大家去买有实体的建筑公司。我所说的意思就是大家可以往资质方面去考虑购买,可以通过建筑企业资质重组分立及吸收合并的方式去获取卖方公司名下的建筑资质。
      
       重组分立及吸收合并对于新手买家需要注意什么? 对于买家来说基本上不用担心什么,只需要准备约定的钱就是了,建议买家不要直接控股形式去分立卖家的公司,还是那句话,正常经营的公司多多少少会有些看不清的债权,所以在股权方面建议大家用新公司去与卖家公司产生股权关系,待资质成功剥离到新公司后且股权归还母公司了的时候,那么这家新公司才算真正意义上的干净的公司,基本是不存在什么债权债务风险。
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